반응형 광명뉴타운2 광명자이힐스테이트(광명뉴타운 5구역) SK뷰 아파트 분석 광명자이힐스테이트(광명뉴타운 5구역) SK뷰 아파트 분석 🏙️ 1. 단지 개요 요약위치: 광명시 광명뉴타운 5구역 (7호선 광명사거리역 도보권)세대수: 약 2,878세대의 대단지 (브랜드: GS·현대·SK 공동)전용면적 59㎡ 분양가: 약 9억 200만 원입주 예정: 2027년 하반기특징: 광명뉴타운 중 최대 규모, 향후 입주물량 분산 가능, GTX-C(광명역) 간접 수혜 기대📉 2. 고금리 상황에서의 문제점과거: 2.75~3.5%의 고금리 국면에서는 매수 심리 위축 → 고분양가 부담 + 대출 부담 = 분양 미계약 발생광명자이힐스테이트SK뷰 역시 분양가 고평가 논란 있었음: 59㎡ 분양가가 9억이면 평당 약 5,000만 원 수준으로 광명 평균보다 30% 이상 비쌈전용 59㎡ 기준, 전세 시세는 4.5.. 2025. 5. 12. 광명 뉴타운 2구역 트리우스 분양가, 과연 어떨까? 광명 뉴타운 2구역 트리우스 분양가, 과연 어떨까? 베르몬트로 광명이라고 불리우던 트리우스 광명이 입주자모집공고(10.6)를 발표했습니다. 역세권이라고 하기에는 다소 무리가 있는 것은 사실입니다. 기본적인 사업개요를 비롯한 분양가, 평면도, 단지배치도, 분석 등을 자세히 소개해 드리겠습니다. 실입주 및 투자를 하시기에 앞서 좋은 참고글이 되었으면 하는 바램입니다. 글 중간 중간 저의 의견이 포함되어 있으니 끝까지 잘 읽어주세요. 사업개요 및 입지분석 트리우스 광명은 재개발 사업지로 총 26개동 지하 3층, 지상 35층 규모로 세대수 3344가구로 지어지게 됩니다. 전체 가구 중 730세대가 일반분양으로 나오게 됩니다. 전매제한이 1년, 거주의무기간 없으며, 계약금 10% + 중도금 60% + 잔금 30%.. 2023. 10. 7. 이전 1 다음 반응형
