반응형 최우선변제권1 경매 권리분석(말소기준권리, 대항력 등) 경매 권리분석, 왜 꼭 알아야 할까?부동산 경매는 싸게 집이나 땅을 살 수 있는 기회라고 생각하는 사람들이 많습니다. 하지만 아무 준비 없이 입찰하면 낭패를 볼 수도 있어요. 이유는 바로 권리분석 때문입니다. 권리분석이란, 그 집이나 땅에 걸려 있는 각종 권리를 확인하는 과정입니다. 쉽게 말해, “이 집에 숨겨진 빚이나 약속이 있는지”를 알아보는 거예요.만약 권리분석을 제대로 하지 않으면, 낙찰을 받아도 전 주인의 빚을 대신 갚아야 하거나, 세입자를 내보내지 못하는 상황이 생길 수 있습니다. 그러면 싸게 산 게 아니라 오히려 손해가 되겠죠?권리분석의 핵심은 ‘누가 먼저 권리를 가졌나’권리분석에서 가장 중요한 건 순서입니다. 누가 먼저 집에 대해 권리를 가졌는지를 확인해야 해요. 이를 말소기준권리라고 부릅.. 2025. 8. 24. 이전 1 다음 반응형
