반응형 탕정4공구3 천안 아산 아파트 시세 - 탕정 불당 성성 두정 (2024.04.14) 천안 아산 아파트 시세 - 탕정 불당 성성 두정 (2024.04.14) 앞으로의 정세가 어떻게 바뀔지 모르기 때문에 어느정도 정리를 해놓기로 했습니다. 제가 생각하는 주요지역 위주로만 작성해봤으니 참고하세요. 불당신도시와 탕정신도시의 꾸준한 거래량이 눈에 띕니다. S그룹 : 불당지웰더샵 A그룹 : 탕정지웰시티푸르지오1 2 3단지, 불당우미린 1 2단지, 불당호반 1 2 3 5단지 등으로 구분 할 수 있겠습니다. 불당지웰더샵은 천안아산에서는 유일하게 8억원을 넘는 실거래가 되고 있습니다. 최근 이슈가 되었던 탕정지웰시티푸르지오2단지 5억 500만원 거래는 시세대비 20~30% 가량 낮게 거래된 것을 보니 상속형태의 매매로 보여집니다. 불당리더힐스는 4.85억 거래가 있긴 하지만 지금의 시세보다는 굉장히 낮.. 2024. 4. 14. 탕정 4공구 지도(엘리프, 이편한세상, 힐스테이트자이) 분양권 매물접수 탕정 4공구 지도(엘리프, 이편한세상, 힐스테이트자이) 분양권 매물접수 안녕하세요! 좋은집부동산입니다. 최근 있었던 탕정 푸르지오 리버파크 아파트에 대한 관심이 엄청 많았었는데 분양가 상한제 아파트인데 생각보다 분양가가 조금 높았다는 평가가 많았는데요. 그렇다 보니 청약보다는 오히려 한단계 상급지라고 볼 수 있는 탕정 4공구 전매제한이 해제된 아파트에 대한 관심이 부쩍 늘어난 것 같습니다. 분양가+프리미엄을 하더라도 이정도 가격 주고 가는 것도 괜찮겠네? 라는 생각이 많은 상태인것 같습니다. 하지만 지금 당첨되신 분들은 좋은 선택을 하셨으니 그대로 계약을 밀고 나가심을 추천드립니다. 다만 청약을 하지 않은 분들이라면 탕정4공구도 주의깊게 보시기 바랍니다. 지난 탕푸리 관련 글은 아래 내용을 통해 확인해보.. 2023. 11. 6. 탕정 푸르지오 리버파크(경쟁률 분양가 단지배치도 당첨자발표) 탕정 푸르지오 리버파크(단지배치도 경쟁률 당첨자발표) 분양하기 전부터 오랫동안 기다린 분양가 상한제라서 그랬을까? 뭔가 아쉬웠습니다. 분양가를 살펴보면 객관적으로 봤을때 1단계 ~ 2단계 정도 위인 프리미엄을 주고 탕정 4공구가 더 낫지 않겠냐라는 평가가 많았습니다. 분양가에 대한 부분은 아래에서 설명하겠지만 1200만원대는 맞지만 옵션에 대한 부분이 너무 컸던것 같기도 합니다. 물론 4공구가 먼저 분양을 했으니 저렴한 것은 마찬가지이지만 최근 얼마전 동탄신도시에 있었던 분양가상한제의 경우 안전마진이라는 것이 2억원 이상이 되었지만 나온 가격은 지금은 안정화가 되어 가고 있는 탕정 호반써밋그랜드마크와 비슷한 수준으로 나온것 같습니다. 또한, 입주 당시에 초등학교가 어떻게 될지 확정되는 부분이 없기에 예전.. 2023. 11. 2. 이전 1 다음 반응형
