본문 바로가기
반응형

전체 글218

전형계약이 뭘까? 전형계약이 뭘까? 일상생활에서 자주 반복되는 계약으로 15개 종류의 계약이 있다.1. 재산의 이전에 관한 계약증여, 매매, 교환 2. 물건의 이용에 관한 계약소비대차, 사용대차, 임대차 3. 노력의 이용에 관한 계약고용, 도급 4. 그외의 계약현상관고, 위임, 임치, 조합, 종신정기금, 화해, 여행계약결론증여, 매매, 교환, 소비대차, 사용대차, 임대차, 고용, 도급, 현상광고, 위임, 임치, 조합, 종신정기금, 화해, 여행계약 이렇게 15종으로 구성되어 있습니다. 여행계약이 최근 신설되어 전형계약은 총 15개입니다. 이것의 반대말은 비전형계약입니다. 2024. 5. 17.
부자의 자산 관리 성과와 계획(경기전망, 포트폴리오 변화, 금융자산 성과) 부자의 자산 관리 성과와 계획(경기전망, 포트폴리오 변화, 금융자산 성과) 부자의 2024년 경기전망 · 올해 경기 전망은 부정 시각이 우세하나 지난 조사 대비 긍정 의견 회복 · 포트폴리오 큰 변화없이 시장을 관망하며 예금 등 저축상품 활용으로 안정 추구, 부동산 회복 기대하며 투자 염두부자의 자산 포트폴리오 변화· 부자의 총자산은 지난 조사에 이어 감소세, 부동산 비중이 축소된 영향 · 금융자산의 비중은 증가하며 특히, 고금리의 영향으로 예금 비중이 높아져 부자의 금융자산 운용 성과· 부자의 2/3가 금융자산 운용을 통해 (+)수익 확보 · 수익 확보에 긍정적 영향을 준 금융상품 1위는 예금, 올해는 특히 채권투자를 통한 매매차익과 절세의 일거양득 성과  · 해외주식 등 외화자산 운용과 금(金) 등 .. 2024. 5. 7.
배방 필하우스 리버시티 분양가 분석(평면도, 단지배치도) 배방 필하우스 리버시티 분양가 분석(평면도, 단지배치도) 4월 26일 배필리 모델하우스가 오픈을 했습니다. 같은날 탕정 포스코와 동시에 오픈을 하다보니 청약에 대한 궁금증도 생기셨을 텐데요. 더샵 탕정 인피니티 시티2차만 청약만 해야겠네! 생각을 하셨을 수 있겠지만 관심있는 분들이라면 아실겁니다. 딱봐도 탕정 포스코는 프리미엄이 붙을 것 같고, 배필리는 미분양 날 것 같으니..탕정 포스코에만 청약 하겠다...이런 생각보다...한번더 생각을 한다면 아래와 같이 청약이 가능합니다. 저라면 이렇게 할 것 같습니다.탕정 포스코는 6개 타입 모두 4bay 판상형입니다. 70타입이 전면동으로 배치되어 있고, 최근 탕정지웰시티푸르지오1단지 비슷한 평형대가 5.5억원에 거래가 되었기 때문에 어느정도 상승세를 칠 수 있.. 2024. 4. 27.
청년정책 모음(청약통장, K패스, 취업지원금 등) 청년정책 모음(청약통장, K패스, 취업지원금 등) 청년주택 드림 청약 통장 만 19~34세(무주택 청년) 최대이자 연 4.5% 청약 당첨시 분양가 80%까지 대출 (금리 최저 연 2.2% 최장 40년) K패스 2024.5.1 시행 월 15회 이상 이용시 적립금 지급(춸 최대 60회) 일반인 20%, 청년 30%, 저소득층 53% 환급 전국 사용 가능(이동거리관계X) 기존 알뜰 교통카드-> 간단한 회원전환 절차로 이용가능 국가기술자격 시험 응시료 지원 응시료 50% 지원 만 19~34세 청년 1인당 연간 3회 지원한도(예산 소진시 신청불가) 학력, 전공, 소득 등-> 제한없음 취업지원금(빈일자리) 조선업 건설, 제조업 등 취업시 만 15~34세, 2번 나누어 최대 200만원 제공 - 3개월 이상 근무하면 .. 2024. 4. 17.
천안 아산 아파트 시세 - 탕정 불당 성성 두정 (2024.04.14) 천안 아산 아파트 시세 - 탕정 불당 성성 두정 (2024.04.14) 앞으로의 정세가 어떻게 바뀔지 모르기 때문에 어느정도 정리를 해놓기로 했습니다. 제가 생각하는 주요지역 위주로만 작성해봤으니 참고하세요. 불당신도시와 탕정신도시의 꾸준한 거래량이 눈에 띕니다. S그룹 : 불당지웰더샵 A그룹 : 탕정지웰시티푸르지오1 2 3단지, 불당우미린 1 2단지, 불당호반 1 2 3 5단지 등으로 구분 할 수 있겠습니다. 불당지웰더샵은 천안아산에서는 유일하게 8억원을 넘는 실거래가 되고 있습니다. 최근 이슈가 되었던 탕정지웰시티푸르지오2단지 5억 500만원 거래는 시세대비 20~30% 가량 낮게 거래된 것을 보니 상속형태의 매매로 보여집니다. 불당리더힐스는 4.85억 거래가 있긴 하지만 지금의 시세보다는 굉장히 낮.. 2024. 4. 14.
분양권 주택수 포함? 미분양 VS 미계약 이해하기 분양권 주택수 포함? 미분양 VS 미계약 이해하기 우리는 흔히 모델하우스가 오픈을 하고 정당계약 이후 선착순 동호수 지정계약이 시작되는 아파트를 미분양 아파트라고 한다. 그런데 가끔보면 분양권 주택수 포함이 되느냐 안되냐에 대한 글을 카페 혹은 부동산 카톡방에서 간혹 볼 수 있다. 그런데 미분양과 미계약에 대한 내용을 잘 알아야 한다. 결국 둘다 청약이후 남은 물량을 말하는데 큰 차이가 있다. 차이점은 청약시 주택수 포함이 되느냐를 알 수 있다. 청약신청 결과가 1이상이냐 1미만이냐를 보고 판단하게 된다. 미분양 서울경기권이야 거의 계약을 하는 분위기이지만 흔히 말하는 지방 미분양 아파트의 경우 청약 경쟁률이 1대 1 미만이었던 호수로 보통 판상형과 타워형 타입이 있다면 판상형은 미계약분이 있지만 타워형.. 2024. 3. 27.
반응형