산성역 포레스티아 계약취소주택 7세대 특별공급 + 1순위
개인사정에 의해 청약에 당첨되었지만 취소를 하면서 발생한 7세대에 대해서 공급을 하게 되었습니다. 취소하신 분들의 개인 사정은 모르겠지만 그래도 꽤나 후회(?)를 하지 않을까 생각되네요. 보통 계약취소주택의 경우 예전 가격 그대로 분양을 하다보니 그만큼 안전마진을 확보하고 갈 수 있는데요, 말그대로 로또 분양의 주인공이 누가 될 것인가? 벌써부터 부럽습니다. 하지만 중요한 한가지가 있습니다. 특별공급을 제외한 일반분양이 총 2개 세대인데 74A타입 일반분양의 경우 현재 보증금 2억원을 승계하게 되어 있습니다. 즉시 입주가 안된다는 것이죠.
참고로 산성역 포레스티아 아파트는 현대산업개발, 포스코건설, 롯데캐슬 이렇게 3개 시공사에서 컨소시엄으로 멋지게 만들었습니다. 각 동별로 시공사가 다릅니다.
공급대상
주소 : 성남시 수정구 수정로 319번지
공급세대 : 7세대
청약홈에는 위와 같이 청약 일정이 나와있습니다. 우리는 11월 21일 특별공급과 22일 일반공급에만 집중 하시면 됩니다. 입주자모집공고문은 청약홈을 참고하세요
청약일정(특별공급, 1순위)
청약일정을 살펴보겠습니다. 11월 21일 특별공급 5개 세대 신청, 일반공급 2개 세대 11월 22일 신청하면 됩니다. 앞 뒤 따지지 않고, 묻지마 청약으로 진행해도 무방 할 만큼 시세대비 약 5억원 가량 저렴하다는 것이 큰 특징입니다. 그 이후 당첨이 된다면 12월 4일 진행하게 됩니다. 다행인 것은 잔금을 마련 할 수 있는 시간적 여유가 있는데 2024년 3월 3일 까지 10%만 있다면 투자로도 큰 호재가 될 수 있는 청약입니다. 하지만 이렇게 좋은 분양임에도 74A타입은 내용을 잘 살펴봐야 합니다. 아래 분양금액 및 옵션 등을 포함한 금액을 자세히 확인후 청약을 진행하시기 바랍니다.
저층세대는 105동 204호, 103동 103호 이렇게 두개가 있네요. 상관없어보입니다. 워낙 가격이 오르다보니 이조차도 안전마진이 뻔히 보입니다.
산성역 포레스티아 위치
입지는 정말 대박 인 곳입니다. 8호선 산성역 초역세권에 해당하는 곳입니다. 보통 5분 거리 이내에 들어오면 역세권, 10분이내 준역세권이라고들 말합니다. 이정도면 몇분인가요? 몇 초인가요? 그만큼 엄청난 곳입니다. 또한 아파트의 동쪽으로는 아파트가 분양 예정입니다. 이 또한, 매매가격을 견인하는 역할을 할 것으로 보여집니다. 2층에 당첨되도 문제 없어보입니다. 워낙 가격이 받쳐주니까요
