얼죽신 뜻(얼어 죽어도 신축) 분양 붐!

얼죽신(얼어 죽어도 신축) 분양 붐!

얼어 죽어도 아이스아메리카노에서 따온 얼죽신 뜻(얼어죽어도 신축)인데요. 최근 부동산에서 이상하리만큼 구축보다 신축에 대한 선호도가 높습니다. 물론 재건축, 재개발 관련 아파트가 아니라는 조건에서요! 어찌보면 당연할 수 있는 일인데요. 구축에서는 볼 수 없을 법한 구조와 각종 커뮤니티, 세련된 마감재. 그리고 핵심은 가격상승률이 뚜렷하다는 것이겠죠! 최근 포스코를 비롯한 각 건설사에서 안전에 대한 대책을 많이 강구하려고 하고 있는데요. 인명사고 없이 아파트가 잘 만들어졌으면 하는 바람입니다.

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얼죽신 분양 붐!

2025년 부동산 시장에서 ‘얼죽신’(얼마나 죽기 전에 신축 사냐)과 가성비가 화두입니다. 수도권 5년 이하 신축 상승률이 3.09%로 가장 높았고, 6억 원 이하 분양은 평균 33대 1의 경쟁률을 기록한 반면, 7억 원 이상은 0.58대 1 수준이었어요. 요새는 실거주 만족도가 높은 신축을, 가격 대비 우수한 경우에 선택하는 경향이 분명해졌습니다.

워라밸 시대, 직주근접 단지가 뜬다

2025 부동산 트렌드 조사에 따르면, 올해 주택 구매 시 ‘입지’(31.1%)가 가장 중시된다고 해요. 서울 도심 업무지구에 30분 내 접근 가능한 단지는 가격 상승률도 압도적이죠. 이른바 ‘시간 대비 성능’인 시성비가 주거 선택의 새로운 키워드로 자리 잡고 있습니다.

외국인 투자 증가, 규제 움직임도 빨라진다

최근 외국인 부동산 보유자가 2020년 대비 52.2% 늘며, 서울 실소유 주택의 약 25%가 외국인 소유라는 분석이 나왔습니다. 이에 서울시는 비거주 목적 여부 등을 집중 점검하며 규제 카드를 꺼내고 있어요. 외국인 증가가 시장 불안 요인으로 지목되고 있습니다.가끔보면 외국인들은 대출 규제를 피해서 서울 아파트를 쇼핑하듯 사가는 경우가 있던데 이런 부분들은 잘 막아야겠지요

 

이제 얼죽신 뜻은 아셨죠?

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궁금한점 해결하기

• Q1: ‘얼죽신 뜻' 무엇인가요?
  A1: 신축 아파트를 가격 대비 ‘얼마나 죽기 전에 사고 싶냐’를 뜻하는 신조어로, 실거주 중심 구매 트렌드입니다.
• Q2: 직주근접이 왜 중요한가요?
  A2: 워라밸을 중시하는 수요가 늘며, 출퇴근 시간을 줄여 삶의 질을 높이는 주거 입지가 각광받고 있습니다.
• Q3: 외국인 부동산 보유가 위험한가요?
  A3: 과도한 외국인 매수는 시장 불안을 키울 수 있어, 서울시는 거래 적정성 점검 등 규제 조치를 확대하고 있습니다.

 

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