천안역 트루엘 아파트 84타입 78타입 로얄동호수
GTX-C 천안역 최대 호재!
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천안 부동산 시장이 다시 활기를 띠고 있습니다. 특히 천안역 트루엘이 위치한 천안역세권은 대규모 도시개발과 교통 인프라 개선 호재로 실수요자와 투자자의 관심이 집중되는 지역입니다. 이번 글에서는 천안역 트루엘 아파트의 입지, 개발 호재, 분양 혜택까지 자세히 소개해 드리겠습니다.
✅ 천안역세권 개발 호재, 핵심은 '천안역 트루엘'
천안역 주변은 현재 도시 전반을 변화시킬 대규모 개발 사업이 속속 진행되고 있습니다. 천안역 트루엘은 이러한 중심에 자리하며, 천안 도심을 대표하는 새로운 주거 랜드마크로 주목받고 있습니다.
🚉 천안역 증개축, 22년 만의 대형 사업 착수
- 시공사: 유창이앤씨 컨소시엄 (국가철도공단 계약 체결)
- 공사 기간: 2025년 4월 15일 착공 → 2028년 5월 준공
- 규모: 연면적 14,263㎡, 총 사업비 1,121억 원
천안역 트루엘과 직접 연계될 천안역 증개축 사업은 단순한 교통 개선을 넘어 시민편의시설과 동부광장 재정비까지 포함된 종합 프로젝트로, 입지 가치를 더욱 끌어올릴 전망입니다. GTX-C 노선이 개통되면 서울 삼성역 까지 "Door to door"으로 40분대 출퇴근이 가능한 진짜 수도권의 입지를 갖추게 됩니다. KTX 및 SRT 와는 또다른 개념으로 이용요금 자체가 저렴하다보니 큰 탄력을 받을 것으로 보여집니다.
🌇 3가지 대형 호재가 몰린 천안역세권
1. 천안역 투자선도지구 지정
- 국토부 2024년 공모사업 선정
- 4만㎡ 규모, 사업비 약 4,871억 원
- 약 2만 명 고용 창출, 4,700억 원 경제 유발 효과
2. 스마트도시 및 스타트업 파크 조성
- 캠퍼스혁신파크, 스마트그린산업단지 연계
- 국·지방·민간투자 총 380억 원 규모
3. 도로망 확장 (불당~성황 연결도로 개설)
- 총 사업비 1,717억 원
- 길이 2.9km, 동서간 접근성 대폭 개선
- 2025년 착공 목표
천안역 트루엘은 이 모든 호재의 중심에서 도시 미래가치의 핵심으로 평가받고 있습니다.
🏙️ 천안역 트루엘, 초역세권 프리미엄 주거복합단지
- 위치: 천안시 동남구 문화동 78-1번지 일원
- 규모: 지하 6층 ~ 지상 43층, 총 2개동
- 구성:
- 아파트 236세대 (전용 78㎡, 84㎡, 146㎡, 152㎡)
- 오피스텔 30실 (전용 95㎡, 108㎡)
천안역 트루엘은 도보 3분 거리 천안역 초역세권에 위치하며, 천안역 지하상가를 이용해서 300m 초 역세권의 힘을 실을 수 있는 곳입니다. GTX-C 예정 노선, KTX·SRT 접근성까지 갖춘 트리플 역세권 단지입니다. 이동성뿐만 아니라 미래 투자 가치까지 고려한 입지로 평가받고 있다보니 최근 투자자들의 관심이 이어지고 있는 곳 같습니다.
🏗️ 설계·구성 모두 프리미엄
- 전 세대 남향 위주, 3~4BAY 구조 적용
- ㄱ자형 주방, 알파룸 등 실용 설계
- 펜트하우스 타입은 3면 개방형 구조와 와이드 거실 등 하이엔드 수요까지 반영
- 커뮤니티: 피트니스, 회의실, 스마트 택배시스템, 전기차 충전, 무인 경비시스템 등
천안역 트루엘은 설계와 시스템에서 최신 주거 트렌드를 반영하며, 실거주자와 고급 수요자 모두를 만족시키는 상품입니다.
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천안역 트루엘은 마지막 잔여세대를 대상으로 특별한 분양 조건을 제공하고 있습니다.
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💰 천안역 트루엘 분양가, 합리적 진입 시점
천안지역 주요 분양단지 평균이 5억 원을 넘는 현시점에서, 천안역 트루엘의 분양가는 입지와 상품을 고려했을 때 매우 경쟁력 있는 수준입니다. 수요와 공급에 따라 아파트 가격 결정을 짓는 중요한 요소가 되는데 2026년도는 입주 물량 자체가 현저히 낮은 시기(트루엘 포함 689세대)라 입주때도 전세가 및 매매가 방어가 좋을 것으로 보여집니다. 올해 분양하는 천안시 아파트 단지는 2028년 입주라고 보시면 됩니다.
📍 모델하우스 위치 및 방문 안내
실제 단지 설계와 마감 상태를 직접 확인해 보고 싶다면, 모델하우스를 방문해 보시길 추천드립니다. 101동 102동
✨ 천안역 트루엘, 지금 선택이 미래 가치를 결정합니다
천안역 트루엘은 단순한 아파트가 아닌, 천안 도시재생과 광역교통망 개발의 중심에 위치한 미래형 주거복합단지입니다. 도시 변화의 시작점에 서 있는 만큼, 현재의 분양가는 향후 몇 년 뒤 되돌아봤을 때 가장 저렴한 시기일 수 있습니다.
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