천안 두정동 아파트 고점대비 저점대비 매매 실거래가(1.5기준) 두정역 효성해링턴플레이스 두정 포레나
안녕하세요! 좋은집부동산입니다. 2024년 새로운 청룡의해가 밝았습니다. 모두들 새해복 많이 받으시고
2024년 새로운 마음과 함께 이루시고자 하시는 목표 모두 이루어지시길 바랍니다.
2023년 부동산 상반기이후 조금씩 회복세가 나타났는데요~워낙 부동산 시장이 꽁꽁 얼어붙은 탓에
부동산 성수기였던 최고점 대비 최저점으로 하락세가 두드러지게 나타나면서 가장 부동산경기가
좋았던 최고점 대비 가장 낮았던 또는 회복세를 보이고 있는 회복율 통계치를 고점대비 회복세로
나타내고 있습니다.
아래 천안 서북구의 두정동 아파트 각 단지별 아파트 고점대비율을 정리해보았습니다.
천안 서북구 두정동 아파트 관심있게 보시는 분들에게 도움이 되셨으면 좋겠네요.
천안 서북구 두정동 아파트단지중 단연 거래량을 기록한 두정역 효성해링턴플레이스의경우
부동산 하락장에서 주춤했던 매수세가 2023년 상반기부터는 최다 거래량을 기록했습니다.
천안 두정동 랜딩단지답게 높은 거래량을 보였구요~
천안 두정동 포레나의경우 실거래건수는 2023년 19건이지만 두정동 준신축단지의
84㎡타입 최고가를 찍었습니다. 무려5억에 거래가 이루어지면서 실거래를 기록하면서
두정역세권 최신축아파트다운 선호도높은84타입의
가격을 증명했죠^^ 천안 두정동 포레나 최고 실거래가격은 2022년도 5억7,610만원의
최고거래가격을 찍었던이래 23년 10월 5억으로 실거래가 이루어지면서 고점대비 회복율을 86.8%입니다.
두정역 효성해링턴플레이스의 84㎡ 타입은 2020년 5억9,800으로 최고가격으로
거래가 체결되었던 최고점가격 대비 23년 12월에 4억6,500만원의 거래가 이루어지면서
최고점대비 회복율은 77.8%로 통계가 되었습니다.
두 아파트 모두 천안 서북구 두정동의 랜드마크 단지이면서 가장 많은 수요를 보이는 단지입니다만,
두정동 효성해링턴의 고점대비율이 77.8%라는점에서 두정동 포레나보다
회복율이 9%낮다보니 아직 최고점율까지는 여유있게 가고 있는것 같네요.
두정역효성해링턴플레이스 두정동 포레나 모두 두정역과 인접하고 있는 준신축단지이다보니
많은분들이 두아파트를 관심있게 찾아보고 계시는것 같습니다.
좋은집부동산은 두 아파트 단지와 가장 가까운 위치에 있습니다.
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두정동 포레나의 경우 2024년 올해 3월이후부터 입주후 2년차가 곧 도래합니다.
양도소득세의경우 2년내 매도시 세부담율이 높아 거래가 어려웠었는데요
올해3월이후 2년차에 접어들면서 매도 하실분들 거래동향과 시세보시면서
매도시기 고민하시고 계시는분들도 계실것으로 생각됩니다.
매매 전세 월세 모든매물 접수 환영합니다.
2024년 더욱 발빠른거래와 중개로 보답드리겠습니다.
감사합니다.
두정역세권아파트 3단지!
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모~두 물건접수 받습니다.^^
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