탕정 4공구 지도(엘리프, 이편한세상, 힐스테이트자이) 분양권 매물접수
안녕하세요! 좋은집부동산입니다. 최근 있었던 탕정 푸르지오 리버파크 아파트에 대한 관심이 엄청 많았었는데 분양가 상한제 아파트인데 생각보다 분양가가 조금 높았다는 평가가 많았는데요. 그렇다 보니 청약보다는 오히려 한단계 상급지라고 볼 수 있는 탕정 4공구 전매제한이 해제된 아파트에 대한 관심이 부쩍 늘어난 것 같습니다. 분양가+프리미엄을 하더라도 이정도 가격 주고 가는 것도 괜찮겠네? 라는 생각이 많은 상태인것 같습니다. 하지만 지금 당첨되신 분들은 좋은 선택을 하셨으니 그대로 계약을 밀고 나가심을 추천드립니다. 다만 청약을 하지 않은 분들이라면 탕정4공구도 주의깊게 보시기 바랍니다. 지난 탕푸리 관련 글은 아래 내용을 통해 확인해보세요.
탕정 푸르지오 리버파크(경쟁률 분양가 단지배치도 당첨자발표)
탕정 푸르지오 리버파크(단지배치도 경쟁률 당첨자발표) 분양하기 전부터 오랫동안 기다린 분양가 상한제라서 그랬을까? 뭔가 아쉬웠습니다. 분양가를 살펴보면 객관적으로 봤을때 1단계 ~ 2단
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탕정4공구
탕정은 탕정역을 중심으로 상가와 잘 어우러진 탕정 3공구가 탕정의 대장의 입지라고 보여집니다. 금액대가 워낙 많이 올라있다 보니 대체지를 찾기 마련인데요, 탕정 4공구가 그 주인공입니다. 하지만 청약시장이 좋치 않았던터라 미분양이었지만 다양한 호재(특히, 전매제한 해제)가 나오면서 천안과 아산지역의 관심을 받으면서 분양완판을 하는 모습을 보였습니다. 별하신도시하늘채, 탕정 엘리프, 탕정 이편한세상 그 이후 나왔던 탕정 힐스테이트자이 아산센텀에서는 엄청난 인기를 끌며 청약에서 완판을 하는 모습을 보였습니다. 저도 청약에 넣었었는데 떨어졌답니다. 다만 탕정 힐스자이는 4공구에서 선호하는 초등학교(아산세교초등학교)가 아니라 조금 아쉬운 부분들이 있었습니다. 그래도 브랜드 파워라는게 상당한 영향력이 있을 것 같습니다. 개인적으로는 탕정 이편한세상인데 향후 개발될 곡교천과 남쪽으로 43번 도로 연결이라는 호재가 있어서 그 부분 등을 고려해봤을 때 브랜드도 괜찮고, 상업지역도 가까운 탕정 이편한세상 퍼스트드림이 개인적으로는 입지가 좋아보이네요. 학원가도 세교초 우측으로 조성이 될 것 같고요~ 탕정 엘리프의 경우 판상형에 대한 관심이 많은데요, 아무래도 단지배치가 북동쪽으로 돌아가 있다보니 84A타입에 대한 관심이 많은것 같고요. 반면 84타입에 비해 74타입에 대한 관심이 없다보니 분양권 매수를 생각하신다면 이쪽으로 눈을 돌려보시는 것도 고려해볼만 합니다. 이편한과 엘리프의 가격차이는 꽤나 난다고 볼 수 있습니다. 2024년 6월 말부터는 힐스테이트 자이 아산센텀 아파트를 눈여겨 보실 분들도 꽤 있을것 같네요. 하지만 올해 남은 아파트 청약 현장중에 가장 핵심이 되는 탕정역 포스코에 대한 관심이 많을텐데요. 실제로 도보로 이동시 10분이내에 이동이 가능하기 때문에 역세권이라는 표현이 가능한 곳이기도 합니다. 하지만 아마도 분양가 상한제가 아니다보니 금액대가 5억원대를 육박하지 않을까 생각되는 부분도 고려해야겠죠. 그렇다면 4공구에 대한 관심도 높아지겠죠. 분양권은 분양권 거래가 가능한 바로 그 시점이 가격이 저렴하기 마련입니다. 예를들면 탕정 포스코 등 더좋은 청약으로 갈아타려는 수요가 있을테고요. 여러가지 상황들이 있겠지만 투자자 중에서도 초피투자만 하시는 분들이 있습니다. 뿐만 아니라 세금관련으로 팔아야 하는 수요가 있다보니 매물이 가장 많은 시기이기도 합니다.
분양권 매물접수
탕정 이편한세상, 탕정 엘리프, 별하신도시 하늘채(2-A6) 분양권, 앞으로 2년 해제가 풀리는 탕정 지웰시티푸르지오1단지,2단지,3단지와 2년 지난 탕정시티프라디움 매매 전세 월세 모두 매물 접수해주시면 빠른 거래로 보답 드리겠습니다. 탕정 힐스테이트 자이 아산센텀은 전매제한이 되지 않아서 지금은 거래가 불가하죠~ 좋은집부동산은 두정역 앞 이편한세상 두정3차 단지내 부동산인데 집이 탕정이라 평일에는 두정동에 주말에는 탕정에 있으니 참고하세요. 분양권 매물은 문자접수를 해주셔도 됩니다^^(동호수,프리미엄,옵션총금액)
