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판교 공가세대 아파트 청약 소식(산운마을 11단지, 12단지, 13단지) 판교 공가세대 아파트 청약 소식(산운마을 11단지, 12단지, 13단지) 며칠후면 호갱노노 검색순위 1위를 차질 할 만한 청약 아파트가 나왔습니다. 판교내 공공임대주택 입주자 퇴거 후 LH에게 명도된 주택인데 위치는 무려!! 판교입니다. 먼저 성남 판교 공가세대 일반공급 분양이라는점 참고하시고요, 실제로 내부 출입이 가능하기도 합니다. 하나하나 짚어드리겠습니다. 입주자 모집공고문은 블로그의 최하단에 첨부해놓겠습니다. 그전에 다른 부분들도 하나씩 체크해야겠죠~? 한가지 아쉽게도 아래의 항공사진과 지도를 보시면 판교역과는 다소 거리가 있습니다. 판교역 3.3km으로 도보 50분 가량 소요되기 때문에 도보생활권으로 보기에는 어렵습니다. 백화점과 병원의 경우 불편함이 있을수 있습니다. 산운마을 11단지 12단지.. 2023. 10. 8.
광명 뉴타운 2구역 트리우스 분양가, 과연 어떨까? 광명 뉴타운 2구역 트리우스 분양가, 과연 어떨까? 베르몬트로 광명이라고 불리우던 트리우스 광명이 입주자모집공고(10.6)를 발표했습니다. 역세권이라고 하기에는 다소 무리가 있는 것은 사실입니다. 기본적인 사업개요를 비롯한 분양가, 평면도, 단지배치도, 분석 등을 자세히 소개해 드리겠습니다. 실입주 및 투자를 하시기에 앞서 좋은 참고글이 되었으면 하는 바램입니다. 글 중간 중간 저의 의견이 포함되어 있으니 끝까지 잘 읽어주세요. 사업개요 및 입지분석 트리우스 광명은 재개발 사업지로 총 26개동 지하 3층, 지상 35층 규모로 세대수 3344가구로 지어지게 됩니다. 전체 가구 중 730세대가 일반분양으로 나오게 됩니다. 전매제한이 1년, 거주의무기간 없으며, 계약금 10% + 중도금 60% + 잔금 30%.. 2023. 10. 7.
미국 국채금리 급등, 연말 주담대 8% 넘어서나? 미국 국채금리 급등, 연말 주담대 8% 넘어서나? 1. 미국증시 미국 정치의 불확실성으로 인해 셧다운을 11월 17일 까지 보류해놓으면서 일단락 되었지만 결국 후임 하원의장이 누가되느냐가 큰 문제가 되지 않을 것 같기도 하지만 앞으로 셧다운에 대한 부분이 완전히 해소가 되는 것이냐 혹은 가능성을 해소하느냐는 앞으로 약 45일 간의 보류 기간을 통해 우리에게 유리한 방향으로 해결이 되었으면 좋겠습니다. 미국 공화당과 민주당의 대결구도로 인해 합의점으로 도달 하는 것 자체가 어렵지 않을까 생각되기도 합니다. 하지만 지금까지 늘 그래왔듯 어느정도의 합의점에 도달하기는 합니다만 셧다운에 대한 가능성이 더 열려있는 분위기 이기도 합니다. 이러한 불확실성은 투자자들이 가장 안좋아하는 것인데 이러한 위기를 바라만 볼.. 2023. 10. 6.
탕정 푸르지오 리버파크 분양가 소식 탕정 푸르지오 리버파크 분양소식 요즘 뜨거운 감자인 탕정이 아주 핫한데요, 2023년 여름 7월부터 입주를 시작해 막바지에 들어있는 탕정 호반 써밋 그랜드마크의 경우 천안과 아산 지역의 부동산이 엄청난 조정을 받으면서 심리적인 압박이 상당했었는데요, 올초 마이너스 프리미엄도 있었지만 2023년 10월 현재 분양권 프리미엄이 P3000만원(손피기준) 이상으로 형성되어 있습니다. "탕푸리"라고 귀여운 이름으로 불리우는 탕정 푸르지오 리버파크의 경우 분양가 상한제 적용이 되다보니 굉장한 관심이 쏠리고 있습니다. 천안과 아산의 외곽지역의 경우에도 원자재 가격과 땅값이 상승하다보니 평당 1400만원 아래로는 분양가를 책정한다는 것이 어렵다고 하던데 들리는 소문에 의하면 평당 1300만원을 넘기지 않을 것이라는 뇌.. 2023. 10. 5.
신혼부부 디딤돌 담보대출, 버팀목 전세 자금대출 소득요건 완화 신혼부부 디딤돌 담보대출, 버팀목 전세 자금대출 소득요건 완화 분위기 2023년 10월 6일부터 신혼부부가 주로 주택구입자금으로 활용하는 디딤돌 대출과 전세자금 대출 받을때 필수 코스라고 부르는 버팀목 전세자금 대출의 소득 요건이 완화됩니다. 이는 국토교통부에서 2023년 10월 5일 주거비 부담 완화를 위해 주택도시기금 지원 대상을 확대한다고 밝혔습니다. 앞으로 부동산 분위기는 어떠한 모습으로 변화할 지 궁금해집니다. 디딤돌 담보대출 고금리 시대를 살고 있는 시대입니다. 현행 부부합산 소득이 연간 7천만원 이하로 한정되어 있었기 때문에 약간의 차이로 받지 못하는 세대가 많았지만 금번 완화로 현행 금리보다 약 2% 가량 낮게 대출을 받을수 있게 됩니다. 7천만원 이하 → 8500만원 이하. 주택가격은 기.. 2023. 10. 5.
미국 주식 / 환율 분위기와 전망 미국 주식 시총 상위 종목은 줄줄이 하락을 면치 못하고 있는 상황입니다. 미국의 긴축 장기화와 정치적인 불확실성으로 부터 우려가 점점 높아지기 때문인데요. 이에 따라 미국 연방준비제도 인사들의 매파적 발언이 상당수 나옴으로 인해 긴축 우려가 커진 가운데 다양한 문제점이 발생하고 있습니다. 이와 같이 미국 증시에 발목을 잡는 발언들이 쏟아지면서 주식은 공포로 몰아가고 있습니다. 하지만 지금까지 늘 그래왔듯 남들이 팔때 사고, 살때 팔아야 하는 것이 주식 투자의 정석과 같은 말들이 있습니다. 한국의 배터리 아저씨는 트레이딩이 아닌 투자로 접근을 해야하며 3년이상 꾸준하게 투자 할 수 있는 주식에 묻어두라고 말씀한바가 있습니다. 잔잔한 파동과 굴곡에 민감해 지지 말라고 했습니다. 환율 고금리 장기화 가능성에 .. 2023. 10. 4.
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