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대환대출 플랫폼(주택담보대출, 전세대출) 주의 할 점 대환대출 플랫폼 뜻 최근 2년간 미국의 가파른 금리 인상 등으로 우리나라에까지 영향을 미치고 있는데 주택담보대출 혹은 전세보증금 대출 등으로 월 상환해야 하는 금액이 높은 것이 현 실정입니다. 금융기관에서 대출을 받은 뒤 이전의 대출금이나 연체금을 갚는 제도로 신용등급 등으로 이자가 높아 연체금이 발생하거나 생활의 안정을 찾을수 있도록 유리하게 변경하는 것을 의미합니다. 쉽게 말해 "기존 대출보다 더 유리한 조건으로 신규 대출을 받아 상환하는 것"을 말합니다. 기대효과 / 대상 첫째, 기대효과로는 이자율을 낮출수 있고, 기존의 업체보다 더 낮은 금리로 돈을 빌려주는 대신 신규업체도 대출 실적을 달성할 수 있게 됩니다. 이로인해 카카오뱅크가 엄청난 칼날을 갈고 있다고 합니다. 둘째, 한도를 증가 할 수 있.. 2023. 10. 12.
삼성전자, 3분기 실적발표 2조4천억, 반도체 적자 완화 7만 전자 찍나? 삼성전자, 3분기 실적발표 2조4천억원, 반도체 적자 완화, 7만 전자 찍나? 삼성전자 실적발표 전 분기 6천억원대 영업이익을 훌쩍 뛰어넘는 삼성전다 3분기 영업익 2.4조원으로 기 이상의 깜짝 실적을 발표했습니다. 증가율로 보면 직전 분기 6700억원의 258.2%에 해당된다. 발표전 조단위는 넘을 것이다. 2조원은 조금 못미칠 것이다. 라는 말이 있지만 이런 생각들을 깨어버리고, 앞으로의 전망이 밝다는 것을 인지 하는 계기가 된 것으로 보여집니다. 삼성전자는 지난 1분기 실적 발표 때 메모리 반도체 감산을 공식화했었는데 실적 발표후 "감산 효과가 나타나기 시작" 했다라는 생각이 많기 때문에 4분기에 대한 실적 개선에도 속도를 기대 할 수 있겠습니다. 아무래도 반도체 수익성이 개선된 것으로 보여집니다... 2023. 10. 11.
2023 부자보고서(feat. 대한민국 웰스 리포트) 2023 부자보고서(feat. 대한민국 웰스 리포트) 매년 상반기가 되면 각 은행사별로 발표하는 부자보고서가 있는데 개인적으로 하나은행에서 발표하는 부자보고서가 눈에 잘 들어오는 것 같습니다. 웰스 리포트를 처음부터 읽어나가면서 뭔가 부자가 되어가고 있다는 생각이 들기도 하네요. 내용을 요약 한다기보다 제가 리포트를 보면서 잊지 말아야 할 것, 기억하고 싶은 것 위주로 발췌해서 블로그에 옮겨 놓는걸로 봐주시면 감사하겠습니다. 슈퍼리치의 기준은 뭐지? 얼마를 가지고 있어야 하지? 슈퍼리치 1인당 총자산 평균 323억원입니다. 연평균 소득은 12억원이라고 합니다. 뭔가 괴리감이 오네요. 하지만 어떻게 사는지, 무엇을 사는지를 아는 것도 좋은 공부일수 있습니다. 현 리포트의 기준은 금융자산 기준으로 10억원 .. 2023. 10. 10.
판교 공가세대 아파트 청약 소식(산운마을 11단지, 12단지, 13단지) 판교 공가세대 아파트 청약 소식(산운마을 11단지, 12단지, 13단지) 며칠후면 호갱노노 검색순위 1위를 차질 할 만한 청약 아파트가 나왔습니다. 판교내 공공임대주택 입주자 퇴거 후 LH에게 명도된 주택인데 위치는 무려!! 판교입니다. 먼저 성남 판교 공가세대 일반공급 분양이라는점 참고하시고요, 실제로 내부 출입이 가능하기도 합니다. 하나하나 짚어드리겠습니다. 입주자 모집공고문은 블로그의 최하단에 첨부해놓겠습니다. 그전에 다른 부분들도 하나씩 체크해야겠죠~? 한가지 아쉽게도 아래의 항공사진과 지도를 보시면 판교역과는 다소 거리가 있습니다. 판교역 3.3km으로 도보 50분 가량 소요되기 때문에 도보생활권으로 보기에는 어렵습니다. 백화점과 병원의 경우 불편함이 있을수 있습니다. 산운마을 11단지 12단지.. 2023. 10. 8.
광명 뉴타운 2구역 트리우스 분양가, 과연 어떨까? 광명 뉴타운 2구역 트리우스 분양가, 과연 어떨까? 베르몬트로 광명이라고 불리우던 트리우스 광명이 입주자모집공고(10.6)를 발표했습니다. 역세권이라고 하기에는 다소 무리가 있는 것은 사실입니다. 기본적인 사업개요를 비롯한 분양가, 평면도, 단지배치도, 분석 등을 자세히 소개해 드리겠습니다. 실입주 및 투자를 하시기에 앞서 좋은 참고글이 되었으면 하는 바램입니다. 글 중간 중간 저의 의견이 포함되어 있으니 끝까지 잘 읽어주세요. 사업개요 및 입지분석 트리우스 광명은 재개발 사업지로 총 26개동 지하 3층, 지상 35층 규모로 세대수 3344가구로 지어지게 됩니다. 전체 가구 중 730세대가 일반분양으로 나오게 됩니다. 전매제한이 1년, 거주의무기간 없으며, 계약금 10% + 중도금 60% + 잔금 30%.. 2023. 10. 7.
미국 국채금리 급등, 연말 주담대 8% 넘어서나? 미국 국채금리 급등, 연말 주담대 8% 넘어서나? 1. 미국증시 미국 정치의 불확실성으로 인해 셧다운을 11월 17일 까지 보류해놓으면서 일단락 되었지만 결국 후임 하원의장이 누가되느냐가 큰 문제가 되지 않을 것 같기도 하지만 앞으로 셧다운에 대한 부분이 완전히 해소가 되는 것이냐 혹은 가능성을 해소하느냐는 앞으로 약 45일 간의 보류 기간을 통해 우리에게 유리한 방향으로 해결이 되었으면 좋겠습니다. 미국 공화당과 민주당의 대결구도로 인해 합의점으로 도달 하는 것 자체가 어렵지 않을까 생각되기도 합니다. 하지만 지금까지 늘 그래왔듯 어느정도의 합의점에 도달하기는 합니다만 셧다운에 대한 가능성이 더 열려있는 분위기 이기도 합니다. 이러한 불확실성은 투자자들이 가장 안좋아하는 것인데 이러한 위기를 바라만 볼.. 2023. 10. 6.
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